Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Villa in der Region Budva, im Dorf Kuljace, bestehend aus zwei separaten Reihenhaus-Einheiten, jeweils mit eigenem Swimmingpool und offenem Meerblick.
Die Gesamtfläche beträgt 474 m² (Innenfläche 400 m²) auf einem Grundstück von 890 m².
Die Villa ist als zwei identische Einheiten konzipiert, mit der Möglichkeit, diese bei Bedarf zu einer großzügigen Einheit zusammenzuführen.
Aufteilung jeder Einheit:
• Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Fitnessraum mit Sauna, Zugang zur Terrasse mit Garten, Ruhebereich und Swimmingpool
• Erster Stock: Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche, große Terrasse mit Meer- und Bergblick
• Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, große Terrasse mit offenem Meerblick
Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet, sofort nutzbar oder zur Vermietung geeignet und bietet starkes Vermietungspotenzial. Das Haus ist gut gepflegt, trocken und hochwertig isoliert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Heizung erfolgt über Konvektoren und Klimageräte.
Wasserversorgung: lokale Quelle. Abwasser: Bio-Klärsystem.
Zusätzliche Merkmale sind Parkmöglichkeiten vor Ort sowie verbesserte Isolierung und hochwertige Fenster- und Türsysteme, die zum Komfort beitragen.
Kuljace ist ein ruhiges Dorf oberhalb von Budva, bekannt für seine natürliche Umgebung und weite Ausblicke auf die Küste. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 3.700 m, während die Lage auf 500 m Höhe für angenehmere Temperaturen während der Sommermonate sorgt.
Für mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
