Objektbeschreibung
Diese großzügige Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Šušanj und vereint Komfort, Privatsphäre und natürliche Umgebung. Zum Anwesen gehört ein zusätzlich angelegter Grundstücksteil mit Bäumen und einem Olivenbaum, eine große Garage sowie ein Parkplatz vor dem Haus.
Das Grundstück hat eine Fläche von 825 m², während die gesamte Wohnfläche 392 m² beträgt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zum Poolbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein kleiner Abstellraum. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei vollständig eingerichtete Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird (mit der Möglichkeit zur Umnutzung als Arbeits- oder Schlafzimmer), sowie ein gemeinsames Badezimmer. Die Etage ist mit Fußbodenheizung und Zentralheizung ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein separates Studio-Apartment mit eigenem Bad, kleiner Küche und einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Weitere Merkmale: Stromanschluss, ein Wasserreservoir mit einem Fassungsvermögen von 35 m³ und eine Klärgrube.
Die Villa ist bezugsfertig.
Die Dokumentation ist 1/1. Das Gebäude wurde ohne Baugenehmigung errichtet, das Verfahren zur Legalisierung ist eingeleitet.
