Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Wohngebäude mit Keller und Dachgeschoss in Šušanj, nur etwa 900 Meter vom Strand entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 617 m². Zum Anwesen gehört zudem ein zusätzliches Grundstück von 354 m², das sich für den Bau eines weiteren Objekts oder zur Einrichtung von Parkplätzen eignet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt somit 753 m².
Das Gebäude wurde gemäß der Planungsunterlagen errichtet und verfügt über Solarpaneele zur Wassererwärmung. Derzeit wird die Installation zusätzlicher Paneele zur Stromerzeugung durchgeführt. Neben dem Anschluss an das städtische Wassernetz verfügt das Objekt auch über ein eigenes Hydrophor-System, das eine stabile Wasserversorgung gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe einer Schule und der neu gebauten Straße, die ins Stadtzentrum führt – ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch zur Vermietung, sei es kurzfristig oder langfristig.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Eine teilweise fertiggestellte Wohnung (Bauarbeiten im Gange) und eine Garage
- Erste Etage: Geräumige Duplex-Wohnung mit 150 m² Wohnfläche, modern eingerichtet, mit Terrassen und Panoramablick aufs Meer
- Zweite Etage: Zwei gut ausgestattete Studio-Apartments
- Dritte Etage: Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit großer Terrasse und freiem Meerblick
- Dachgeschoss: Wohnung mit 81 m² im Rohbau, mit einem vorgesehenen Bereich für einen Jacuzzi
Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, wurde jedoch ohne Baugenehmigung errichtet.
