Landwirtschaftliches Grundstück mit Entwicklungspotenzial – Curilac, Danilovgrad
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut positioniertes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.313 m² im Ort Curilac, Gemeinde Danilovgrad.
Das Grundstück besteht aus drei separaten Katasterparzellen, die sich in unmittelbarer Nähe zueinander befinden und dadurch Flexibilität bei der zukünftigen Organisation und Entwicklung des Grundstücks ermöglichen.
Gemäß dem gültigen DUP (Detailbebauungsplan) gelten folgende urbanistische Parameter:
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Bebauungsindex: 0,2
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Bebauungsgrad: 0,15
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Maximale Geschossigkeit: Erdgeschoss + 1 Etage (P+1)
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Maximale Objektfläche: 250 m²
Die Parzellen befinden sich in einer Natur-Schutzzone dritten Grades, was ein erhaltenes natürliches Umfeld sowie zusätzliche langfristige Standortstabilität gewährleistet.
Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden, während sich Strom- und Wasseranschlüsse in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden.
Umgeben von Natur und Grünflächen, aber gleichzeitig gut mit Danilovgrad und Podgorica verbunden, stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit für den Bau eines privaten Wohnhauses, Ferienhauses oder Rückzugsortes in ruhiger Umgebung dar.
