Ferienanlage mit 6 Häusern in Žabljak – Etabliertes Vermietungsgeschäft mit Potenzial für ganzjährige Nutzung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Žabljak – eine vollständig ausgestattete Ferienanlage mit sechs freistehenden Häusern, gelegen auf einem 1.394 m² großen Grundstück in ausgezeichneter Lage direkt an der Hauptstraße Pljevlja–Žabljak und nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Als bekanntestes Bergtourismuszentrum Montenegros und Ausgangspunkt für den Nationalpark Durmitor zieht Žabljak das ganze Jahr über Besucher an. Dadurch besteht eine hohe Nachfrage nach touristischen Unterkünften sowohl während der Wintersaison als auch in den Sommermonaten.
Zur Anlage gehört ein 100 m² großer Parkplatz für Gäste.
Raumaufteilung jedes Hauses:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Alle Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über denselben durchdachten Grundriss. Die Innenräume verbinden natürliche Materialien mit angenehmem Wohnkomfort. In den Wohnbereichen wurden isolierte Holzböden verlegt, während Flur und Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet sind.
Die Häuser sind derzeit vollständig möbliert und werden erfolgreich touristisch vermietet, wodurch der zukünftige Eigentümer sofort von bestehenden Vermietungsmöglichkeiten profitieren kann. Zusätzlich sind drei Häuser mit Pelletöfen ausgestattet, was eine komfortable Nutzung während der Wintermonate ermöglicht und das Vermietungspotenzial auf das gesamte Jahr ausdehnt.
Die Anlage verfügt über Anschlüsse für Wasser und Strom, während die Abwasserentsorgung über eine Klärgrube erfolgt.
Ob als bestehender Beherbergungsbetrieb, als Bergresort oder als langfristige Investition in den wachsenden Tourismusmarkt Montenegros – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus etabliertem Vermietungsgeschäft, mehreren Wohneinheiten und einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Naturattraktionen des Landes.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
