Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern, Pool und Panoramablick auf das Meer – Podi, Herceg Novi
Objektbeschreibung
Diese vollständig möblierte Villa befindet sich im ruhigen, oberhalb von Herceg Novi gelegenen Ort Podi und bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Kotor.
Die Villa verfügt über 338 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 511 m² großen Grundstück. Sie ist Teil einer kleinen Anlage mit nur vier Villen.
Die Immobilie bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich stehen zwei Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstell- und Technikräume zur Verfügung.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein separater Bereich mit kleiner Küche, der als Gästebereich oder als Fitness-, Wellness- oder Freizeitraum genutzt werden kann.
Im Außenbereich befinden sich gestaltete Terrassen, eine Sommerküche, ein dekoratives Wasserelement sowie ein 5 × 4 m großer Swimmingpool, der gemeinsam mit der benachbarten Villa genutzt wird.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Zum Angebot gehört außerdem eine 28 m² große Garage.
Eckdaten
- Wohnfläche: 338 m²
- Grundstück: 511 m²
- Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
- Arbeitszimmer bzw. mögliches viertes Schlafzimmer
- Zwei Gäste-WCs
- Panoramaterrasse
- Gemeinschaftspool: 5 × 4 m
- Sommerküche
- Flexibel nutzbarer Gäste-, Fitness- oder Wellnessbereich
- Garage: 28 m²
- Vollständig möbliert und ausgestattet
- Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Kotor
Lage
- Altstadt von Herceg Novi – ca. 7 Autominuten
- Flughafen Dubrovnik – ca. 35 km
- Flughafen Tivat – ca. 45 Autominuten
- Flughafen Podgorica – ca. 2 Autostunden
Eine interessante Immobilie für ganzjähriges Wohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage in ruhiger Lage nahe Herceg Novi.
