Großzügiges Steinhaus mit großem Garten und Meerblick – Risan, Bucht von Kotor

Dieses mehrstöckige Steinhaus befindet sich in Risan, in der Bucht von Kotor, und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, schönen Meerblick sowie hohes Potenzial zur Eigennutzung oder Vermietung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 208 m², ergänzt durch einen großzügigen Garten von 909 m² – eine seltene Eigenschaft in dieser Lage. Zusätzlich steht ein Nebengebäude von 25 m² zur Verfügung, geeignet als Abstellraum oder Studio.

Das Haus wurde von mehreren Einheiten zu einem funktionalen Einfamilienhaus zusammengeführt. Alle Etagen sind intern verbunden, während das oberste Geschoss dank separatem Eingang auch unabhängig genutzt werden kann.

Aufteilung

Erdgeschoss
– Küche mit großem Essbereich
– Zwei Schlafzimmer
– Badezimmer

1. Etage
– Wohnzimmer
– Zwei Schlafzimmer
– Duschbad
– Zwei Balkone

Obergeschoss
– Küche
– Wohn- und Essbereich
– Drei Schlafzimmer
– Duschbad
– Separater Eingang (optional eigene Einheit)

Zusätzliche Merkmale

– Meerblick
– Großer Garten (909 m²)
– Insgesamt 7 Schlafzimmer
– Nebengebäude (25 m²)
– Interne Verbindung aller Etagen + flexible Nutzungsmöglichkeiten

Diese vielseitige Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Risan und bietet viel Platz, Privatsphäre und flexible Nutzung – ideal als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Investition zur Vermietung.