Traditionelle Steinvilla mit Pool, Meerblick und zeitlosem Charakter – Halbinsel Luštica

Diese authentische, sorgfältig renovierte Steinvilla strahlt den wahren mediterranen Geist aus. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die Adria, Olivenhaine und die grünen Hügel von Luštica und befindet sich in einem ruhigen Dorf mit nur wenigen Häusern – der perfekte Ort für alle, die Ruhe, Komfort und Charakter suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit modern ausgestatteter Küche, einem Esszimmer, das um ein restauriertes Olivenmahlwerk herum angeordnet ist, sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin – eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und privatem Balkon mit spektakulärem Meerblick. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere große Schlafzimmer – eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, das andere mit viel Stauraum – ideal für Gäste, Kinder oder größere Familien.

Im vorderen Hof befinden sich ein Pool, ein überdachter Essbereich und ein separater Gartenraum mit bodentiefen Glasflächen und Holzofen – ein Ort, an dem man auch im Winter die Aussicht genießen kann. Darunter liegt ein Raum mit Gewölbedecke, der sich problemlos in einen Weinkeller, ein Fitnessstudio oder ein Atelier umwandeln lässt.

Der hintere Garten bietet einen weiteren Rückzugsort mit Sitzbereich und kleinem Garten – ideal für den Morgenkaffee in stiller Umgebung.

Dank Solaranlage für Warmwasser, Pellet- und Holzheizung sowie Regenwasserzisterne ist das Haus ganzjährig nutzbar.

Die Lage ist ideal: nur 9 Minuten vom Komplex Luštica Bay, 10 Minuten von Radovići und 20 Minuten von Tivat und dem Flughafen entfernt. Diese Villa bietet ein echtes mediterranes Lebensgefühl – Ruhe, Natur und Authentizität.