Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot in der Stadt Bar.
Penthouse La Terrazza Bar ist eine seltene Luxuswohnung, die eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre, spektakulären Panoramablicken und umfassender Infrastruktur bietet – ein Format, das auf dem Immobilienmarkt von Bar äußerst selten ist.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 154 m², einschließlich der beeindruckenden Panoramaterrasse von 52 m² mit privatem Jacuzzi. Die Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnraums mit einer gesamten Nutzfläche von 102 m² und bietet einen offenen Blick auf das Meer, die Stadt sowie ein atemberaubendes Bergpanorama. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch hervorragend für hochwertige Kurz- und Langzeitvermietung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet, wird schlüsselfertig verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietbar.
Sie befindet sich in einem der hochwertigsten Wohngebäude in Bar, errichtet von einem bewährten Bauträger mit hohen Baustandards.
Wesentliche Objektmerkmale:
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zwei Aufzüge für maximalen Komfort und Barrierefreiheit
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Concierge-Service – eine Seltenheit in Wohngebäuden in Montenegro
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großzügiger Parkplatz direkt vor dem Gebäude
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sichere und gepflegte Gemeinschaftsbereiche
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ruhige Wohnlage mit überwiegend langfristigen Eigentümern
Ein derartiges Infrastrukturniveau ist für Bar außergewöhnlich und steigert sowohl die Liquidität als auch den langfristigen Wert der Immobilie erheblich.
Das Interieur wurde mit Fokus auf Langlebigkeit, Komfort und einfache Wartung gestaltet.
Ausstattungsmerkmale:
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Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlagen und Heizkonvektoren in allen Wohnräumen
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Marmorböden in allen Zimmern
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hochwertige Möbel und vollständige Haushaltsgeräteausstattung
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großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
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große Fenster für viel Tageslicht und beeindruckende Panoramablicke
Grundriss: Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen, zwei Balkone, separate Ankleide, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi und Outdoor-Geflechtmöbeln.
Ein herausragender Vorteil ist die zentrale und dennoch außergewöhnlich ruhige Lage, die vollständige fußläufige Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre ermöglicht:
2 Gehminuten zum Voli-Supermarkt (größter Supermarkt in Bar), Banken, Apotheken, Cafés, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe; 400 m zur Strandpromenade, 10 Minuten zu Fuß zum Bahn- und Busbahnhof sowie 7 Minuten zur Marina und zum Hafen.
Die komplette Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für internationale Mieter macht.
Die Unterlagen sind lastenfrei und vollständig für einen reibungslosen Kauf vorbereitet.
