Großzügige Wohnung mit Renovierungspotenzial in hervorragender Lage nahe der Altstadt von Kotor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit 119 m² Wohnfläche im Stadtteil Tabačina, nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Kotor entfernt. Dank ihrer Größe, der attraktiven Lage und des flexiblen Grundrisses bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial für die touristische Vermietung, Büronutzung oder andere gewerbliche Konzepte.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines Wohn- und Geschäftshauses und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Stadt. Die historische Altstadt, die Stadtmauern, Geschäftszentren, Schulen, Restaurants und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Meer liegt nur 350 Meter entfernt.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Fläche individuell an eigene Bedürfnisse oder Investitionspläne anzupassen.
Aktuelle Raumaufteilung
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Drei Schlafzimmer
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Großzügiges Wohnzimmer mit über 25 m²
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Separate Küche mit Essbereich
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Zwei Badezimmer
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Großer Abstellraum
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Geräumiger Eingangsbereich
Zahlreiche Fenster auf allen vier Gebäudeseiten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung während des gesamten Tages.
Ein Anschluss an das städtische Wassernetz ist vorhanden. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlicher Parkplatz zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt im Potenzial zur Umgestaltung. Aufgrund der großzügigen Fläche und der günstigen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, die Wohnung in vier oder mehr eigenständige Wohneinheiten umzuwandeln, wodurch sich hervorragende Vermietungsmöglichkeiten und attraktive Renditechancen ergeben.
Die ausgezeichnete Lage, die gute Erreichbarkeit sowie das hohe Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in Kotor.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
