Restaurant zum Verkauf am Hauptplatz in Risan – Erstklassige Lage im Herzen der Altstadt
Objektbeschreibung
Eine hervorragende Gelegenheit, ein komplett ausgestattetes und betriebsbereites Restaurant in bester Lage am Hauptplatz von Risan zu erwerben – nur wenige Schritte von der historischen römischen Straße Gabela und dem bekannten Grünen Markt entfernt, der kürzlich sein 155-jähriges Bestehen gefeiert hat.
Das Restaurant hat eine Gesamtfläche von 98 m² und bietet Platz für ca. 90 Gäste. Es wird vollständig möbliert und mit professioneller Küchenausstattung verkauft – betriebsbereit ohne zusätzliche Investitionen.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines traditionellen Steinhauses, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Der Innenbereich von 44 m² umfasst einen Gastraum mit 6 Tischen, eine Bar, einen Kamin, zwei Toiletten sowie eine separate Küche. Zusätzlich gibt es eine überdachte und verglaste Terrasse von 54 m² mit weiteren 5 Tischen. Seit Jahren wird zudem eine 50 m² große Fläche auf dem Hauptplatz für die Außengastronomie angemietet (aktuelle Miete: 300 EUR/Monat).
Alle erforderlichen Genehmigungen und Betriebslizenzen sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Firma zu übernehmen, die formell Eigentümerin des Restaurants ist – inklusive Registrierkasse, Mietvertrag für die Terrasse und aller zugehörigen Unterlagen.
Eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit in einem stark frequentierten, touristisch gefragten Ort in der Bucht von Kotor – nur 15 km von Kotor und 20 km von Tivat, Porto Montenegro und Portonovi entfernt – und nur wenige Minuten vom malerischen Perast.
