Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool und herrlichem Meerblick, gelegen im ruhigen Dorf Krimovica, Gemeinde Kotor. Die Immobilie befindet sich nur 2 km von den beliebten Stränden Jaz, Trsteno und Ploče entfernt, sowie etwa 6 km vom Zentrum Budvas. Die Altstadt von Kotor und der Flughafen Tivat sind ca. 20–22 km entfernt.
Die Villa wurde im Jahr 2024 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen, rechteckigen Grundstück von 1.116 m².
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 150 m², verteilt auf zwei Etagen (74 m² + 76 m²). Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der in eine Küche mit Essbereich übergeht und direkten Zugang zum weitläufigen Garten mit Pool bietet. Ein separates Nebengebäude im Hof wird derzeit als Sommerküche mit Abstellraum genutzt.
Das Innere der Villa ist durchdacht gestaltet und dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Die Ausrichtung nach Südwesten bietet einen freien Blick auf das Meer und den Horizont.
Die Villa wird vollständig möbliert und modern ausgestattet verkauft – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Weitere Merkmale sind ein angelegter Parkplatz für drei Fahrzeuge, ein Technikraum mit Poolanlage, ein Wassertank mit 30 m³ Fassungsvermögen sowie eine breite, gut ausgebaute Zufahrtsstraße mit Videoüberwachung.
