Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.938 m², nur etwa 30 Meter vom Meer entfernt, befinden sich drei Steinhäuser zur Renovierung. Die Immobilie liegt rund einen Kilometer vom Zentrum von Perast entfernt und nur etwa 200 Meter von der gepflegten Badeanlage Bajova Kula.
Das zentrale Steinhaus verfügt über insgesamt 62 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (21 + 21 + 30 m²). Direkt daneben befindet sich ein weiteres Steinhaus mit 56 m² auf zwei Ebenen (56 + 20 m²) sowie ein drittes eingeschossiges Steingebäude mit einer Fläche von 30 m².
Das Grundstück ist weitläufig, grün gestaltet und in mehrere größere, ebene Kaskaden gegliedert. Von hier aus eröffnet sich ein offener Panoramablick auf die Bucht. Der Zugang erfolgt von der Magistralstraße in etwa 20 Metern Entfernung. Auf dem Anwesen befinden sich zwei Wasserbrunnen, ein Anschluss an das städtische Wassernetz sowie ein großer, gepflegter Obstgarten.
Das Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz und ist als unbewegliches Kulturgut von historischer Bedeutung für die Bucht von Kotor und Montenegro eingestuft. Die Altstadt von Kotor ist etwa 15 km entfernt, während Perast in wenigen Minuten mit dem Auto oder in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
