Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gemütliches zweistöckiges Haus in Dubrava, Dobra Voda, das sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch zur Vermietung eignet.
Das Grundstück hat eine Fläche von 271 m². Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 146 m², davon entfallen 120 m² auf die Wohnfläche.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Küche, Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
1. Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und vorbereiteten Anschlüssen für den Einbau einer Küche. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Flur mit großzügiger Verglasung und viel Tageslicht.
Das Haus ist wärmegedämmt und vollständig für ganzjähriges Wohnen ausgestattet. Es verfügt über Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie über ein effizientes wassergeführtes Heizsystem, das derzeit nicht in Betrieb ist.
Für die Warmwasserbereitung steht ein Solarboiler mit einem Fassungsvermögen von 120 Litern zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Solaranlage installiert, die an das öffentliche Stromnetz angeschlossen ist.
Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Wasserreservoir, eine Klärgrube und ein automatisches Tropfbewässerungssystem.
Im gepflegten Garten wachsen Granatapfel, Weinreben, zwei Kakibäume, vier Feigenbäume, ein Zitronenbaum und ein Aprikosenbaum. Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Das Meer ist etwa 950 Meter entfernt und zu Fuß in ungefähr 10–15 Minuten erreichbar.
Ein Minimarkt, eine Bäckerei und ein Restaurant befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand und erfordert keine größeren zusätzlichen Investitionen. Es eignet sich gut für komfortables Wohnen in Montenegro oder zur späteren Vermietung.
