Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 677 m² in Utjeha.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 1 km, zur Hauptstraße etwa 650 m. Die Lage ist ruhig und angenehm. Der Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wesentliche Parameter des Grundstücks:
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Bebauungsgrad (Belegungsindex): 0,4
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Baudichte (Bauindex): 1,6
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Zulässige Geschossigkeit: EG + 3 OG
Es ist zu beachten, dass ein Teil des Grundstücks künftig vom Staat für die Erweiterung der Straße angekauft wird. Daher kann die genaue Fläche, die in die Berechnung der Indizes einfließen wird, derzeit nicht exakt bestimmt werden.
Voraussichtlich können auf dem Grundstück rund 600 m² Bruttofläche gebaut werden.
Die technischen Bedingungen wurden im September 2025 erteilt.
Die angegebenen Daten gelten als korrekt und zuverlässig, da sie vom Verkäufer und aus verlässlichen Quellen stammen. Dennoch liegt die endgültige Überprüfung der Informationen in der Verantwortung des Käufers. Wir empfehlen daher ausdrücklich, professionelle rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen.
