Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 575 m², wobei ein Teil des Landes für die geplante Straßenverbreiterung vorgesehen ist. Laut gültigem DUP ist der Bau eines Wohngebäudes zulässig.
Wichtige Planungsparameter:
- Bebauungskoeffizient: 0,4
- Baukoeffizient: 1,6
- zulässige Gebäudehöhe: Erdgeschoss + 3 Etagen (P + 3)
- maximal mögliche BRGP-Fläche: ca. 650 m²
Weitere Informationen:
- Stromanschluss befindet sich in der Nähe des Grundstücks
- Höhe über dem Meeresspiegel: ca. 98 m
- Meerblick ab dem zweiten Stockwerk möglich
- Entfernung zum Meer: ca. 1.300 m zu Fuß
Hinweis: Die oben genannten Informationen wurden vom Verkäufer und anderen verlässlichen Quellen bereitgestellt und gelten als korrekt. Dennoch wird dem Käufer empfohlen, alle Angaben eigenständig zu überprüfen. Fachkundige rechtliche Unterstützung wird angeraten.
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