Objektbeschreibung
Ein gut positioniertes Reihenhaus mit privatem Pool und offenem Meerblick steht in der Region Budva, im Ort Kuljace, zum Verkauf. Die Immobilie vereint mediterrane Architektur mit ruhiger natürlicher Umgebung und modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Kuljace ist ein ruhiges Dorf oberhalb von Budva, bekannt für seine weiten Ausblicke auf die Küste und die umliegende Landschaft. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 3.700 m, während die Lage auf 500 m Höhe für ein angenehmeres Klima während der Sommermonate sorgt.
Die Gesamtfläche beträgt 237 m² (Innenfläche 201 m²) auf einem Grundstück von 368 m².
Aufteilung:
• Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Fitnessraum, Zugang zur Terrasse mit Garten, Ruhebereich und Swimmingpool
• Erster Stock: Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche, große Terrasse mit Meer- und Bergblick
• Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, große Terrasse
Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, ist sofort nutzbar und bietet gutes Vermietungspotenzial. Die Immobilie ist gut gepflegt, trocken und hochwertig isoliert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Heizung erfolgt über Konvektoren und Klimageräte.
Wasserversorgung: lokale Quelle. Abwasser: Bio-Klärsystem.
Zusätzlich verfügt das Haus über verbesserte Isolierung und hochwertige Fenster- und Türsysteme, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz erhöht.
Für mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
