Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus in ausgezeichneter Lage im Stadtteil Podkosljun in Budva. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Strand sind es etwa 15 Minuten zu Fuß. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits des Stadtlärms.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss – 70 m²
Diese Etage besteht aus einer Wohneinheit mit Eingangsbereich, Küche und Essbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss – 70 m²
Diese Etage verfügt über einen separaten Eingang und ist in drei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt:
- Ein Zimmer mit eigenem Badezimmer.
- Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils eigener Küche und Zugang zu einem Balkon.
Dachgeschoss
Ein großer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und über einen eigenen Balkon verfügt.
Garten und Grundstück
Vor und hinter dem Haus befindet sich ein eingezäunter Garten mit einer Gesamtfläche von 278 m². Die Außenbereiche sind mit Rasenflächen, Pflanzen und Bäumen gestaltet.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 366 m².
Vermietungspotenzial
Das Haus bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Durch die Aufteilung in mehrere separate Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für die touristische Vermietung während der Saison als auch für die ganzjährige Vermietung.
