Großzügige Wohnung mit Renovierungspotenzial in hervorragender Lage nahe der Altstadt von Kotor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Tabačina, nur wenige Schritte von der Altstadt von Kotor entfernt. Dank ihrer Größe und ausgezeichneten Lage bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial und eignet sich ideal für die Umwandlung in mehrere Ferienwohnungen, Büroräume oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage eines Wohngebäudes ein und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Stadt, darunter die historischen Stadtmauern der Altstadt, Geschäftszentren, Schulen, Restaurants und zahlreiche weitere Angebote. Das Meer ist nur 350 Meter entfernt.
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Anschlüsse an das städtische Wassernetz sind vorhanden. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Parkplatz zur Verfügung.
Der aktuelle Grundriss umfasst:
- drei Schlafzimmer;
- ein großzügiges Wohnzimmer mit über 25 m²;
- eine separate Küche mit Essbereich;
- zwei Badezimmer;
- einen großen Abstellraum;
- eine geräumige Eingangshalle;
- zahlreiche Fenster auf allen vier Gebäudeseiten, die für viel Tageslicht sorgen.
Die gute Erreichbarkeit des Gebäudes erleichtert Renovierungsarbeiten erheblich und verbindet diese mit den Vorteilen einer zentralen und hervorragend angebundenen Stadtlage.
Ein besonders interessantes Konzept wäre die Umgestaltung der Fläche in vier oder mehr eigenständige Wohneinheiten, die hervorragende Vermietungsmöglichkeiten und attraktive Renditechancen bieten.
