Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei urbanisierte Grundstücke in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Zabljak. Die Grundstücke können gemeinsam oder einzeln erworben werden.
Grundstücksflächen und Preise:
- 528 m² — 106.000 €
- 529 m² — 106.000 €
- 492 m² — 99.000 €
Die Gesamtfläche aller drei Grundstücke beträgt 1.549 m². Die Grundstücke liegen direkt nebeneinander und bilden eine zusammenhängende Reihe.
Gemäß den städtebaulich-technischen Bedingungen (UTU) vom April 2026 ist eine Bebauung mit P+2+Pk (Erdgeschoss + zwei Obergeschosse + Dachgeschoss) zulässig.
Bebauungsparameter:
- Bebauungsindex / Grundstücksausnutzung: 0,6
- Geschossflächenindex: 1,8
- zulässige Geschossigkeit: P+2+Pk
Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücke.
Die Grundstücke befinden sich in zentraler Lage in Zabljak, direkt neben einem der bekanntesten Hotels der Stadt. Hotels, Restaurants, ein Sportzentrum, wichtige Verkehrswege und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der zentralen Lage und der Bebauungsparameter eignen sich die Grundstücke für die Errichtung eines Apartmentkomplexes, von Villen oder Gewerbeobjekten.
Hinweis: Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden vom Verkäufer sowie aus Quellen bereitgestellt, die als zuverlässig gelten. Eine vollständige Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Kaufinteressenten wird empfohlen, vor einer Kaufentscheidung die Unterlagen, städtebaulichen Bedingungen und alle weiteren relevanten Informationen selbstständig zu prüfen und bei Bedarf einen unabhängigen Rechtsberater hinzuzuziehen.
