Objektbeschreibung
Traditionelles Steinhaus auf drei Ebenen mit großzügigem Hof, gelegen in Tivat, im Dorf Lepetane, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 305 m². Eine Innenrenovierung ist erforderlich.
Es ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang und eigener Terrasse – ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition zur Vermietung.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Studio-Apartment von 25 m² mit Küche, Bad und großer Terrasse.
- Erster Stock: Apartment von 40 m² mit Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse von ca. 6 m².
- Zweiter Stock: Apartment von 40 m² mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Flur und einer überdachten Terrasse von 5 m².
Zusätzlich zu den privaten Terrassen gibt es auch eine gemeinsame, mit Stein gepflasterte Terrasse mit Wildorangenbäumen. Oberhalb des Hauses erstreckt sich der Hof über zwei begrünte Kaskaden, die absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Riviera von Herceg Novi bieten.
Die Lage ist äußerst ruhig und friedlich – nur 3 km von Porto Montenegro und dem Zentrum von Tivat sowie 8 km von Herceg Novi und der Altstadt von Kotor entfernt.
Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinsamer Parkplatz direkt unterhalb des Hauses zur Verfügung, wo sich auch ein Liegeplatz für ihr Boot befindet.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
