Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.340 m² großes Grundstück in einer wunderschönen grünen Umgebung, nur etwa 1,7 km von der Hauptstraße Budva–Tivat entfernt, im malerischen Dorf Naljezici im Gebiet Grbalj.
Das Grundstück liegt weniger als 10 km vom Zentrum von Tivat bzw. Kotor und etwa 12 km vom Zentrum von Budva entfernt. Zum Meer in Bigova sind es rund 7 km.
Nach dem aktuellen Plan ist das Grundstück als landwirtschaftliche Fläche eingestuft, jedoch wurde bereits ein Antrag auf die Erteilung der urbanistisch-technischen Bedingungen (UTU) gestellt. Es wird erwartet, dass das Grundstück in die Zone des detaillierten Bebauungsplans (DUP) aufgenommen wird.
Laut dem vorherigen Plan war der Bau eines Wohnhauses mit kleineren Bebauungskoeffizienten und einer Grundfläche von bis zu 136 m² erlaubt. Es wird erwartet, dass die neuen UTU diese Information bestätigen.
Das Grundstück ist gut zugänglich, liegt entlang einer asphaltierten zweispurigen Straße und besteht aus zwei großzügigen Terrassen, mit einem kleinen Bach entlang der unteren Grundstücksgrenze.
Der Stromanschluss befindet sich am Rand des Grundstücks. In etwa 3 km Entfernung befinden sich mehrere größere Einkaufszentren.
