Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, rund 300 Jahre altes traditionelles Steinhaus, nur 40 Meter vom Meer entfernt, im ruhigen und authentischen Küstendorf Kamenari. Die Lage ist äußerst günstig – nur 25 Minuten von Kotor, Tivat und Herceg Novi sowie etwa 35 Minuten vom internationalen Flughafen Tivat entfernt.
Dieses Haus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal als privates Feriendomizil oder als lohnende Investition. Die Renovierung wurde 2025 abgeschlossen, und das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Kamenari bietet einen entspannten Lebensstil an der Bucht – mit drei Beachclubs, mehreren öffentlichen Stränden, Restaurants, Bars, Supermarkt und Cafés – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Objektdetails:
- Wohnfläche: 92 m², verteilt auf drei Etagen
- Terrasse: 71 m² große private Steinterrasse mit moderner Aluminium-Pergola und verstellbarem Dach – ideal zum Entspannen und Speisen im Freien
- Ausrichtung: Südseite, mit Meerblick vorne und Bergblick auf der Rückseite
- Entfernung zum Meer: Nur 40 Meter
Innenausstattung:
- Schlafzimmer: 3 komfortable, stilvoll ausgestattete Doppelzimmer mit Blick auf das Meer bzw. die Berge
- Küche: Maßgefertigte, moderne Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Wohnbereich: Offene Gestaltung mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer; französische Türen führen auf die Terrasse
- Badezimmer: 1 modernes Bad mit begehbarer Dusche und Naturstein-Details aus der Region
- Stauraum:
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Großer Einbauschrank in einem der Schlafzimmer
- Maßgeschneiderter Stauraum unter der Treppe im Erdgeschoss
Weitere Merkmale:
- Natursteinboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Holzfußböden in den oberen Etagen
- Elektrik komplett erneuert im Jahr 2024, inklusive TV- und Telefonanschlüssen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Klimaanlage mit Heizfunktion in allen Räumen
- Waschmaschine vorhanden
- Stilvoll gestaltetes Interieur in dezenten, traditionellen Farbtönen
- Das Haus wird ohne Möbel verkauft.
