Möblierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Meer entfernt – Risan
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine komfortable, komplett möblierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung in außergewöhnlicher Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, im Herzen der Altstadt von Risan.
Diese großzügige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines traditionellen Steinhauses und bietet 65 m² Wohnfläche, die mediterranen Charme und einen wunderschönen Meerblick vereinen.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und seitdem nicht genutzt. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig – es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 56 m² (in den offiziellen Unterlagen derzeit mit 22 m² eingetragen, was auf eine Rekonstruktion in den 1980er-Jahren zurückgeht; das Verfahren zur Aktualisierung der tatsächlichen Fläche ist im Gange). Darüber hinaus gehören zwei Terrassen zur Wohnung, die nicht in die Wohnfläche eingerechnet sind – eine verglaste Terrasse am Eingang sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Meerblick, umgeben von Grünflächen.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit verglaster Terrasse, Garderobe, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit Essbereich und Schlafzimmer.
Die Lage bietet hervorragende Annehmlichkeiten – in unmittelbarer Nähe befinden sich der bekannte Markt von Risan, Cafés, Restaurants, Geschäfte, die Post und der Stadtpark. Direkt vor dem Haus gibt es einen großen öffentlichen Parkplatz.
Der renommierte Hotelkomplex Mövenpick Residences Teuta Kotor Bay liegt nur 100 Meter entfernt.
Perast ist etwa 1,5 km entfernt, die Altstadt von Kotor rund 15 km.
