Objektbeschreibung
Mediterrane Villa in Privatbesitz mit Swimmingpool, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und sich nur wenige Schritte vom Meer und dem zentralen Platz von Risan entfernt befindet.
Die gesamte Villa wurde vollständig und mit großer Sorgfalt renoviert. Der Innenhof wurde mit einem Swimmingpool und einer ansprechenden Landschaftsgestaltung ausgestattet.
Das Grundstück hat eine Fläche von 314m². Die Villa verfügt über eine Grundfläche von 79 m² sowie über einen ca. 235 m² großen, mit Naturstein gepflasterten Innenhof. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen.
Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,4 Metern. Drei gleichmäßig angeordnete Ausgänge führen direkt in den Innenhof. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Küche und ein Gäste-WC.
Auf den beiden oberen Ebenen befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei Balkone mit Südausrichtung und Blick auf den Innenhof und das Meer.
Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene kleine Terrasse.
Von der obersten Etage bietet sich ein Blick auf das Meer in Richtung der Meerenge von Verige und Perast.
Trotz der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Risan mit mehreren Restaurants, Cafés, der historischen Gabela-Straße und dem grünen Wochenmarkt bietet die Immobilie überraschend viel Privatsphäre und Ruhe.
Das Mövenpick Hotel ist nur etwa 1–2 Gehminuten entfernt.
Die Villa ist von hohen traditionellen Steinmauern umgeben. Im Außenbereich befinden sich Jasmin, eine große Palme, ein Olivenbaum, verschiedene Zierpflanzen sowie eine Beleuchtung rund um den Pool und den Innenhof.
Zur Villa gehört die Nutzung von zwei langfristig angemieteten Parkplätzen, die sich nur wenige Schritte vom Eingangstor der Villa entfernt befinden.
Perast liegt ca. 2 km entfernt. Die Altstadt von Kotor und Herceg Novi sind jeweils etwa 15 km entfernt. Zum Flughafen Tivat sind es ca. 20 km und zum Flughafen Dubrovnik ca. 30 km.
