Luxusvilla nur 90 Meter vom Meer entfernt in Stoliv, Bucht von Kotor

Diese elegante Villa befindet sich im Küstendorf Stoliv, nur 90 Meter vom Meer entfernt, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Kotor.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 664 m², davon 495 m² Wohnfläche im Innenbereich, auf einem Grundstück von 440 m².

Aufteilung der Villa:

Ebene 1: Garage für drei Fahrzeuge, vorgesehener Raum für eine Sauna, Abstellraum, Dusche und Gäste-WC.
Ebene 2: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Glastüren, Badezimmer und große Terrasse, die sich entlang des Wohn- und Schlafbereichs erstreckt – alles mit Meerblick. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der in einen Weinkeller umgewandelt werden kann.
Ebene 3: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Ebene 4: Ein-Schlafzimmer-Apartment mit privater Terrasse, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine großzügige Panorama-Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht auf die Bucht.

Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden, verfügen jedoch auch über separate Eingänge – ideal sowohl für die private Nutzung als auch zur Vermietung.

Ausstattung: Stadtwasseranschluss, Klärgrube, Strom, Fußbodenheizung in der gesamten Villa, Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, Videoüberwachungssystem.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Grillbereich, ein offener Parkplatz für drei Fahrzeuge sowie ein elektrisch betriebenes Tor mit Fernbedienung.

Entfernung zur Altstadt von Kotor: 8 km
Entfernung zum Flughafen Tivat: 12 km

Die Dokumentation ist vollständig und die Villa wurde mit allen erforderlichen Genehmigungen errichtet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.