Haus mit Pool zum Verkauf in Kovači, Kotor – nur wenige Minuten vom Strand Jaz entfernt

In dem ruhigen Dorf Kovači, im Grbalj-Gebiet der Gemeinde Kotor, entsteht ein kleiner Wohnkomplex mit vier Villen, umgeben von viel Grün.

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges Haus, das sich in der Endphase des Baus befindet, mit einer Grundfläche von 80 m². Die geplante Raumaufteilung umfasst:

• zwei Schlafzimmer,
• ein großzügiges Badezimmer,
• ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
• sowie eine überdachte Terrasse.

Zur Immobilie gehören außerdem:

• ein mit Naturstein verkleideter Sommerpavillon,
• ein Swimmingpool mit den Maßen 3,5 × 6 m,
• angelegte Grünflächen vor und hinter dem Haus,
• massive Naturstein-Stützmauern,
• privater Parkplatz,
• ein Wassertank,
• und ein wunderschöner Blick auf den Berg Lovćen und das grüne Hinterland von Donji Grbalj.

Das Meer ist nur ca. 3 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 5–6 Minuten entspricht. In der Nähe befinden sich die beliebten Strände Jaz, Trsteno, Ploče und Zagorski Pijesak sowie mehrere Aussichtspunkte und traditionelle Restaurants.

Das Haus wird im aktuellen Bauzustand verkauft, einschließlich:

• fertiggestelltem Dach und Tragkonstruktion,
• installierten Wasser- und Stromleitungen,
• Außenschreinerei mit Wärmedämmung,
• Natursteinfassade,
• fertigem Pool und Sommerbereich.

Die verbleibenden Innenarbeiten sind nicht im Preis inbegriffen und können nach Wunsch des Käufers abgeschlossen werden.

Hinweis: Die Immobilie befindet sich derzeit im Legalisierungsverfahren, da das Gebiet noch nicht vom gültigen Detaillierten Urbanistischen Plan (DUP) erfasst ist.

Entfernungen:

• 8 km bis zum Zentrum von Budva
• ca. 22 km bis zum Flughafen Tivat und zur Altstadt von Kotor