Großes, urbanisiertes Grundstück am Meer, Krasici

ID
13.146.600€
Standort
Lustica
Stadt
Was
Grundstück und Ruine
Fläche
21.911m2
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Beschreibung

Einzigartige Immobilie, urbanisiertes Grundstück am Meer in Krašićima, Lustica

Das Grundstück ist 21.911 m2 groß und besteht aus einer großen Parzelle und 5 kleineren, die an der Küste unter der Straße liegen.
Das ganze Grundstück ist in 5 urbanistische Parzellen geteilt:

UP 13 - Parzelle am Meer, gedacht für den Bau kleiner Familienhotels oder luxuriöser Villen für Touristen.
Fläche der UP 576m2
Geschossflächenfzahl 0.50
Grundflächenzahl 0.40
Maximale Nutzung  230m2
Brutto Baufläche 288m2
Maximale Höhe 7m

UP1 - unterschiedliche Nutzung (Leben, Handel, Gastronomie)
Fläche der UP 3.456 m2
Geschossflächenfzahl 1
Grundflächenzahl 0.50
Maximale Nutzung 1.728 m2
Brutto Baufläche 3.456 m2
Maximale Höhe UG+EG+1+DG

UP3 - der mittlere Teil ist für Sport und Freizeit gedacht
Erlaubt isnd Pools, Sportplätze und Ähnliches...

UP 4 - unterschiedliche Zwecke (Leben, Handel, Gastronomie)
Fläche der UP 1.782 m2
Geschossflächenfzahl 1
Grundflächenzahl 0.50
Maximale Nutzung 891 m2
Brutto Baufläche 1.782 m2
Maximale Höhe UG+EG+1+DG (12m)

UP 7 - unterschiedliche Zwecke (Leben, Handel, Gastronomie)
Fläche der UP 1.548 m2
Geschossflächenfzahl 1
Grundflächenzahl 0.50
Maximale Nutzung 774 m2
Brutto Baufläche 1.548 m2
Maximale Höhe UG+EG+1+DG (12m)

Insgesamt dürfen 7.074 m2 an Baufläche, für verschiedene  Zwecke, bebaut werden.
Infrastruktur in der Nähe.

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