Familienhaus mit Garage und separatem Maisonette-Apartment, Topla – Herceg Novi

Zum Verkauf steht ein großzügiges Familienhaus mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie einem 12 m² großen Nebengebäude in ruhiger Lage im Stadtteil Topla, Herceg Novi. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der zusätzlichen Wohneinheit eignet sich die Immobilie sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Grundstück: 342 m²

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus:

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Keller sowie ein Hof mit hervorragendem Potenzial zur Gestaltung eines überdachten Außenbereichs für Erholung und gesellige Stunden.

Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, ein weiteres kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und kann nach den eigenen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden. Geplant sind ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Balkon mit Meerblick.

Besondere Merkmale:

• separates Maisonette-Apartment mit eigenem Eingang, derzeit vermietet und mit laufenden Mieteinnahmen

• Garage

• Grundstück hinter dem Haus mit ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und die Gestaltung eines privaten Erholungsbereichs

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.