Objektbeschreibung
ChaletDorf Longevity Resort bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines vollständig konzipierten Resortprojekts in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Durmitor (UNESCO). Das Vorhaben ist als Premium-Berg-Wellnessdestination im 5-Sterne-Segment geplant und basiert auf Gesundheits- und Longevity-Programmen, die ganzjährige Nachfrage sowie ein stabiles und nachhaltiges Investitionsmodell ermöglichen.
Hauptparameter
- Gesamtfläche des Grundstücks: 45.122 m²
- Genehmigte oberirdische Baufläche: 18.925,77 m²
- Versorgungsanschlüsse bis zur Grundstücksgrenze geführt
- Asphaltierte Zufahrt und internes Verkehrsnetz
- 2 km zum Zentrum von Zabljak
- 3,5 km zum Schwarzen See
- 5 km zum Skigebiet Savin Kuk
- Ca. 2 Stunden Fahrzeit zum Flughafen Podgorica
Projektkonzept
- 5-Sterne-Hotel
- Zwei Apartmentgebäude
- Private Chalets auf 19 Parzellen
- Medizin- und Wellnesszentrum
- Spa-Bereich und Restaurant
- Ergänzende Service- und Infrastrukturflächen
Die architektonische Gestaltung ist harmonisch in die Naturlandschaft integriert und mit geringer Bebauungsdichte geplant, wodurch Privatsphäre, Exklusivität und ein hochwertiges alpines Ambiente gewährleistet werden.
Investitionsstruktur
Szenario 1 — Entwicklungsphase
- Einnahmen durch Verkauf von Hoteleinheiten, Apartments und Chalets
- Garantierte jährliche Rendite von 10 % für Erwerber der Einheiten
- Erhöhte Liquidität während der Bauphase
Szenario 2 — Betriebsphase
- Einnahmen aus Beherbergung
- Zusätzliche Erträge aus Wellnessprogrammen und Dienstleistungen
- Basisprognose weist Gesamtprofitabilität von über 80 % aus
Kaufoptionen
• Gesamtes Projekt — 5.100.000 €
• Zone Residence + Hotel (22.874 m²) — 3.120.000 €
- Möglichkeit zum Erwerb einzelner Teilbereiche als eigenständige Investitionslose
Die vollständige Projektdokumentation steht qualifizierten Investoren zur detaillierten Prüfung und Entscheidungsfindung zur Verfügung.
ChaletDorf stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit dar, um an der Entwicklung einer neuen Premium-Bergdestination in Montenegro mitzuwirken.
