Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.197 m² in der ruhigen und sonnigen Siedlung Podi in Herceg Novi. Die Lage bietet einen spektakulären Blick auf den Eingang zur Bucht von Kotor und ist somit ideal für den Bau luxuriöser Villen – sei es zur Feriennutzung oder für dauerhaftes Wohnen.
Die Grundstücke sind regelmäßig geschnitten und bieten ausgezeichnete Voraussetzungen für die Bebauung. Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln oder zusammen zu erwerben.
Grundstücksdetails:
- Gesamtfläche: 1.197 m²
- Maximal zulässige Etagen: 2 oberirdische + Keller
- Zulässige Bruttogrundfläche (BGF): 500 m²
- Bebauungsdichte (Gebäudegrundfläche): 0,4
- Baudichte (BGF): 0,8
Der Eigentümer verfügt über ein konzeptionelles Projekt für den Bau von zwei modernen Villen mit Swimmingpools und einem Sportplatz, das vollständig mit den geltenden städtebaulichen Bedingungen übereinstimmt.
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