Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 4.694 m² großes Grundstück im Dorf Drusici, einer der bekanntesten Weinregionen Montenegros. Das Anwesen umfasst rund 1.300 Weinstöcke sowie einen kleinen Obstgarten und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Fortführung des Weinbaus, die Entwicklung eines ländlichen Anwesens oder ein ruhiges Leben inmitten der Natur.
Das Grundstück verfügt über direkten Zugang von einer öffentlichen Straße und befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die Nähe zum Nationalpark Skutarisee verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz, während sie sich gleichzeitig außerhalb der geschützten Zone befindet.
Gemäß den geltenden urbanistischen Bedingungen ist die Errichtung eines Wohngebäudes mit niedriger Bebauungsdichte im Rahmen eines ländlichen Anwesens zulässig. Die maximal erlaubte Bruttofläche beträgt 350 m², bei einer Bebauung von bis zu zwei Etagen.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – Rijeka Crnojevica ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, während Podgorica nur rund 20 Minuten entfernt liegt.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Natur- und Weinliebhaber, aber auch eine attraktive Investition für ländlichen Tourismus oder ein privates Landgut.
