Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 38.849 m² (3,88 ha) im Gebiet Briska Gora, unweit der Stadt Ulcinj.
Das Grundstück verfügt über eine regelmäßige, nahezu runde Form und befindet sich auf einer leichten Anhöhe. Dadurch bietet es hervorragende Voraussetzungen für eine zukünftige Entwicklung und Investitionsprojekte.
Entfernungen:
- Šasko-See – ca. 3,5 km
- Zentrum von Ulcinj – ca. 7,5 km
Ein Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Gemäß dem geltenden Raumordnungs- und Flächennutzungsplan der Gemeinde Ulcinj (PUP Ulcinj) liegt das Grundstück in den folgenden Nutzungszonen:
- GP – Ländliche Siedlungsgebiete
- Š – Waldflächen
Derzeit werden geodätische Vermessungsarbeiten durchgeführt, um die Unterlagen für die Erteilung der Urbanistisch-Technischen Bedingungen (UTU) vorzubereiten.
Wichtiger Hinweis: Nach der derzeit geltenden Gesetzgebung Montenegros können ausländische Staatsangehörige dieses Grundstück ausschließlich über eine in Montenegro registrierte Gesellschaft erwerben.
Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer sowie aus Quellen, die als zuverlässig gelten. Für deren vollständige Richtigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen. Kaufinteressenten wird empfohlen, vor Abschluss eines Kaufvertrags sämtliche Unterlagen, planungsrechtlichen Voraussetzungen und alle weiteren relevanten Informationen eigenständig zu prüfen und gegebenenfalls unabhängige rechtliche Beratung zu den geltenden Vorschriften für den Immobilienerwerb durch ausländische Staatsangehörige in Anspruch zu nehmen.
