Wunderschönes, urbanisiertes Grundstück in Kumbor mit Meerblick

ID
110.000€
Standort
Kumbor
Stadt
Was
Grundstück und Ruine
Fläche
1.020m2
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Beschreibung

Es befindet sich im sonnigen Teil das zum Meer zeigt, es liegt etwa 100m über der Autobahn und ist cca. 250m von Porto Novi entfernt.
Ein großes, gerades Grundstück von 1020m2 liegt in einer grünen Umgebung.
Ausgezeichnete Privatsphäre und Meerblick, zwischen Oliven und einer gestuften Grasfläche, mit guter Zufahrt.
Laut der urbanistischen Parameter, vorgeschrieben nach den städtebaulich-technischen Voraussetzungen aus 2014, ist das eine Zone mit mittlerer bis niedriger Bevölkerungsdichte, deshalb besteht die Möglichkeit des Baus einer Villa bis zur BGF von 500m2.
Die Geschosszahl kann angepasst werden und vorgesehen ist EG+1, oder EG+DG.
Die allgemeinen städtebulich-technischen Voraussetzungen aus 2014 sehen für diese Zone eine Ausnutzungsziffer von 0.8 vor; eine Grundflächenzahl von 0.4; im Falle einer Wiederherstellung der Voraussetzungen könnte man eine größere Baufläche bekommen.

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